日前，为进一步贯彻落实《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，促进智能建造和新型建筑工业化协同发展，以“中国明日之家”具象化地宣传推广绿色低碳高品质装配式建筑，住房城乡建设部科技与产业化发展中心和中国建筑文化中心组织召开了“中国明日之家2021”协调会。会后，由行业官方平台——“建筑工业化装配式建筑网”主编为明日之家企业做专访。本网将陆续推送本次专访实录。敬请关注！
专家简介
赵晓伟，现苏州柯利达装饰股份有限公司－装配化技术产业研究院副院长。曾负责江苏省建筑产业现代化示范项目：扬州绿地健康城装配化装修和苏州长三角人才公寓装配化装修，参与科研课题《居住建筑装配化装修技术研究》，主编《装配化装修施工质量检测验收规程》《苏州市居住装配化装修技术规程》，参编《住宅装配式装修规程》《建筑室内装配式装修设计标准》，参编行业标准《医院建筑装配式装修技术标准》，参编团体标准《装配式内装修建筑信息模型（BIM）交付标准》。先后获得装配化装修技术领域15项专利发明，软著4项。近期完成论文《BIM技术在装配化装修行业中的创新应用》《装配化装修工程的新技术、新工艺——以中海海悦华府为例》。与住房和城乡建设部科技与产业发展中心共建装配化装修技术创新中心。
本网记者：装配式内装是装配式建筑的重要组成部分。近日，随着行业标准《装配式内装修技术标准》的实施，可以毫不夸张地说，装配式内装是适应当前行业发展形势的一种高品质内装，推行装配式内装势在必行！你们企业作为装配式内装的先锋企业，请您为大家介绍一下你们企业的发展情况？你们凭什么能走在装配化装修的前沿？
赵晓伟：苏州柯利达装饰股份有限公司是国家高新技术企业，中国建筑装饰行业主板上市第一股。公司主营业务为建筑幕墙与建筑装饰工程的设计与施工，坚持“内外兼修”的经营理念，深耕江苏，加速拓展全国；以设计为先导，以科技为驱动力，建设装配化研发智造基地，引领建筑装饰装配化进程。公司拥有甲级设计资质及施工壹级资质。公司幕墙位列全国第5名、装饰第22名；江苏省内幕墙第一、装饰第二。公司多次被评为“江苏省优秀装饰企业”，已获得16个鲁班奖。公司与住建部科技中心共同创建“装配化装修技术创新中心”，确保位于国内装配化装修的前沿。
苏州柯依迪装配式建筑有限公司是柯利达装饰的全资子公司，开展装配化装修的设计研发、部品部件生产、项目施工等业务，主持或参与国家、江苏省的装配化装修相关标准。申请装配化装修相关发明、实用新型专利80余项，主编江苏省重点标准《装配化装修施工质量检测验收规程》，另参编装配化装修的国家、行业标准和江苏省地方标准4部。长三角人才公寓装配化装修工程、扬州绿地健康城装配化装修工程2个项目入选江苏省建筑产业现代化示范项目。
柯依迪装配式装修是将工厂生产的系统部品部件，通过新型工艺工法技术路径，使用自主研发的连接产品以及收边体系，不改变材料属性，将部品部件进行现场组装，以标准化、信息化和工业化手段实现各系统的有机组合，呈现出传统装修品质、功能与效果。
柯依迪科技家居制造中心
本网记者：果然实力非凡！请问你们在市场开拓上有何布局？
赵晓伟：柯依迪是一家集设计、研发、生产为一体的智能家居公司，通过标准化设计、工业化生产、装配化施工，带给客户工程质量的全面提升、施工周期的大幅缩短和真正意义上的“绿色装修”。
装配化装饰系统及智能家居项目的落地将逐渐改变传统装饰方式，有效扩充公司在装饰业务领域的产能，有助于公司紧贴建筑装饰行业的市场需求，在公共建筑装饰领域进一步扩大市场份额并充分把握住宅精装业务所带来的机遇。
本网记者：要立足市场、进一步开拓市场，凭的是核心竞争力，你们企业有何核心优势？目前在市场开拓方面有何亮点？
赵晓伟：柯依迪装配式建筑有限公司结合内装进化出了“内外兼修”的装配化基因，公司装配化装修以标准化产品反推方案设计，导出设计订单，传输工厂生产，内装部品部件根据项目数字配送，现场通过产业工人依据作业指导书有序拼装。通过BIM技术和自建大数据平台实现内装部品部件的研发、设计、生产、安装到运维的全过程信息化管理，能够真正意义上的实现建筑装饰行业从建筑服务业到建筑制造业的转型升级。
装配式装修运作流
柯依迪装配式建筑有限公司全面进军装配化装饰领域，完成了装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统及智能控制系统研发与设计，将对公司建筑装饰项目提供强有力的技术支持并形成良好的协同效应。2019年4月仅15天在柯利达设计研发大楼附楼拼装了一个300平方米的全装配化装修展示空间，装配内容包括两个真实还原的样板间及一个装配化装修系统的实样区，市场反应强烈。2019年11月28日，公司已与江苏省建筑工程集团第一工程有限公司签署了《扬州GZ100地块（扬州绿地健康城）批量住宅装配式装修及公共区域装修合同》，合同金额4.6亿元。《扬州GZ100地块（扬州绿地健康城）位于扬州邗江区，总建筑面积31.5万平方米，包含大型总部基地和健康宅。该项目不仅达到国家“健康建筑三星”的权威标准，还引进绿地集团健康建筑“四全产品体系”，是目前国内住宅类项目最高水平。
本网记者：和传统的硬装修相比，装配式装修有何优势？请结合你们公司的项目实践谈谈。
赵晓伟：装配化装饰作为装配式建筑的有机组成部分，近年来也成为了建筑装饰领域的重要发展趋势。装配化装饰克服了传统装饰难点与痛点，具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点，工程质量更易得到保障；作业现场省时省力高效，材料环保性能优异，亦符合现代建筑绿色节能的标准要求，能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。
在传统硬装装修模式下，工程质量受制于装修工人的经验和技能，施工效率很容易受到人为因素的影响，这使得企业难以实现均值化扩张，行业整体存在天花板。装配化装饰的出现，将为行业带来新的发展机遇。对于装配化装饰而言，其将一项装修工程细化为装配化吊顶系统、墙面系统、地面系统、收边系统、厨卫系统、智能控制系统等数个模块，每个模块均在工厂车间完成，然后运至施工现场，现场工人只需要按照规定将其进行组装即可。组装技能易学且可以标准化复制，从而可以实现装修产品的均值化扩张。装配化装饰的出现，有望为装修行业带来行业变革，助力行业实现跨越式发展。
装配式装修八大系统100%装配：1.装配式吊顶系统，2.装配式墙面系统，3.装配式地面系统，4.装配式卫浴系统，5. 装配式厨房系统，6.装配式收边系统，7. 装配式水电系统，8.装配式智能系。
公司装配化装修在以下几个方面有显著优势：1.成本：劳务成本降低30%，综合成本降低15% 。2.质量：全过程控制，品质提升50%。3.进度：工厂生产，现场组装、工期缩短50%。4.环保：无建筑垃圾、健康0甲醛。5.维护：维护便利、降低维修率90%。
本网记者：请问你们都打造了哪些经典项目，请举例说明？
赵晓伟：迄今，我们已经打造了不少经典项目，在这我简单举几个例子：扬州GZ100地块（扬州绿地健康城）批量住宅装配式装修（图3）、中海惠州研发基地（图4）、北京住博会（图5）、苏州长三角人才公寓（图6）、苏州虎丘C地块保障房（图7）、南京江北人才公寓（图8）等。
图3 扬州绿地健康城
图4 中海惠州研发基地
图5 北京住博会
图6 苏州长三角人才公寓
图7 苏州虎丘C地块保障房
图8 南京江北人才公寓
本网记者：在企业得到发展的同时，我想你一定更关注整个行业的发展，请针对装配化装修存在问题，谈谈您的建议？
赵晓伟：好！我就从行业普遍关心的成本、空间利用、空间利用用户认可度三个方面谈谈自己的看法：
一是成本控制问题：目前装配化装修技术仍属于发展起步阶段，由于市场上产品供应存在产品价格偏高，供应短缺问题，导致装修综合单价高于传统装修施工。同时，工人对装配式施工技术普遍掌握程度不高，存在工种稀缺和人工成本难以控制问题。预算成本的增加也直接导致总包在装配化装修与传统装修之间更加偏向于后者，建议推动装配化装修的标准化设计，包含标准化功能模块，对应的预制构件库，装修与管线集成的装配式装修技术体系及其构造图库；实现工业化大规模生产，从而提高质量、降低成本；利用工业化的手段来解决复杂的装修施工，装配式装修部品制造集中于工厂，通过部品定制组合规避现场二次加工带来的材料浪费；通过柔性生产与精益供应，消除了部品配送中的时间浪费与周转浪费。
二是空间利用问题：装配化装修中普遍采用管线与结构分离的方式，将设备管线填充在与支撑结构之间的空腔里，墙面厚度增加。在小户型房间和卫生间等小面积空间使用这种方式存在影响原定制家具、卫浴摆放的隐患。建议一体化设计在土建设计端就考虑装配化装修设计，既满足空间利用也符合装配化装修标准；改薄不受力墙体厚度，达到满足空间利用。
三是空间利用用户认可度问题：现阶段普通用户对装配化装修技术的认知程度偏低，业主尚且不能完全体会到装配化的优势。部分住户担心装配式架空设计和部品构造可能存在隔音、脱落、漏水等质量通病，导致用户存在对装配式装修完成效果有所顾虑和认可度低等问题。建议制作样板间推广，向普通用户介绍装配化装修的优势，从实际落地施工项目结合检测数据报告消除用户顾虑和担忧，实际装配化装修的效果与传统装修效果其实一样的，只是改变的装修的工艺工法，下面展示的是我司在南京江宁住建局制作完成的酒店公寓样板间。
